🏙️ ICON RESIDENCE – BALNEÁRIO CAMBORIÚ
📍 Centro | Em frente ao Balneário Shopping

✨ LOCALIZAÇÃO QUE VENDE SOZINHA
Localizado na Av. do Estado Dalmo Vieira, o Icon Residence está em uma das regiões mais estratégicas de Balneário Camboriú, em frente ao shopping e próximo a tudo que o cliente precisa no dia a dia.

✔ Balneário Shopping (em frente)
✔ Universidades (UniAvan e Univali)
✔ Restaurantes, mercados, farmácias e bancos
✔ Fácil acesso à BR-101
✔ Região com alto fluxo e valorização

👉 Aqui o morador resolve praticamente tudo a pé isso é liquidez pura. 

🏠 O APARTAMENTO – BLOCO B
• 76 m² privativos
• 1 suíte + 2 dormitórios
• Banheiro social
• Living integrado
• Sacada integrada
• Cozinha funcional
• Andar alto
• 2 vagas de garagem

👉 Planta inteligente, bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto investimento. 

🏢 INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Playground
• Quiosque externo
• Hall de entrada decorado
• Elevadores modernos
• Sistema de reaproveitamento de água

✔ Estrutura completa, pensada para lazer e praticidade no dia a dia. 

📊 PERFIL DO IMÓVEL (VISÃO DE MERCADO)

Esse não é só mais um apartamento  é um produto de giro forte.

✔ Localização urbana premium
✔ Alta demanda para locação
✔ Público jovem, famílias e investidores
✔ Facilidade de revenda

👉 O que vende aqui não é o metro quadrado…
👉 É a conveniência + localização

💰 VALOR DE VENDA
R$ 1.400.000,00

🔥 ANÁLISE DIRETA (SEM FILTRO)

• Produto extremamente líquido
• Região com procura constante o ano inteiro
• Ideal para investidor ou moradia prática

⚠️ Ponto que você precisa explorar na venda:
👉 “Você não precisa de carro para viver aqui”

Isso é o que fecha negócio nesse perfil.

📞 OPORTUNIDADE
Apartamento em andar alto, com 2 vagas e excelente distribuição, em uma das localizações mais desejadas de Balneário Camboriú.

Entre em contato e agende sua visita.

• 1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor.
• 2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.
• 3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida.
• Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos!