Apartamento no Edifício Icon Residence em Balneário Camboriú - Centro
APARTAMENTO - BALNEÁRIO CAMBORIÚ ref #143
3 dormitórios (1 suíte)
2 vagas (Privativa)
2 banheiros
76,00 m² de área privativa
100,00 m² de área total
Apartamento no Edifício Icon Residence em Balneário Camboriú
🏙️ ICON RESIDENCE – CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ
📍 Localização estratégica e valorizada
Localizado na Av. do Estado Dalmo Vieira, o Icon Residence está em frente ao Balneário Shopping, próximo a faculdades, bancos, supermercados, clínicas e comércios em geral, além de fácil acesso às principais vias da cidade. (Felicità Imóveis)
Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou investimento com alta liquidez.
🏠 O APARTAMENTO
• 76 m² privativos
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Living integrado com 2 ambientes
• Sacada com churrasqueira
• Acabamentos modernos em porcelanato e gesso
• 2 vagas de garagem
🏢 INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas
• Playground
• Hall de entrada decorado
• Elevadores modernos
• Sistema de reaproveitamento de água da chuva
• Área de lazer equipada e decorada (Go F Ele Empreendimentos)
📊 LOCALIZAÇÃO – DIFERENCIAL FORTE
✔ Em frente ao Balneário Shopping
✔ Próximo a faculdades (alto potencial de locação)
✔ Região com grande fluxo e valorização
✔ Cercado por serviços e lazer sem precisar usar carro (Go F Ele Empreendimentos)
👉 Esse tipo de localização é exatamente o que investidor procura: liquidez + demanda constante.
💰 VALOR DE VENDA
R$ 1.350.000,00
💳 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
• Entrada: R$ 350.000,00
• Parcelamento: 82x de R$ 9.700,00
• Balões semestrais: R$ 36.000,00
🔥 ANÁLISE (SEM ILUSÃO)
Vou ser direto contigo, como você pediu:
• Esse imóvel não é “barato” — está dentro do padrão de mercado da região
• O grande diferencial aqui NÃO é o luxo… é a localização absurda
• Perfil ideal:
-
Investidor (aluguel anual ou Airbnb)
-
Cliente que trabalha/estuda próximo
• Ponto cego que muitos corretores erram:
👉 Não vendem lifestyle urbano — vendem só o apartamento
Aqui você precisa vender:
➡ “Você resolve sua vida a pé”
➡ “Liquidez futura garantida”
📞 OPORTUNIDADE REAL
Se bem posicionado, esse imóvel gira rápido.
✔ Localização que vende sozinha
✔ Produto com demanda constante
✔ Condição de pagamento agressiva
- 1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor.
- 2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.
- 3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida.
- Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos!
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