🏙️ ICON RESIDENCE – BALNEÁRIO CAMBORIÚ

📍 Localização Privilegiada – Centro
Localizado na Av. do Estado Dalmo Vieira, em frente ao Balneário Shopping, o Icon Residence está em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

Com acesso imediato a uma ampla variedade de comércios, restaurantes, serviços, supermercados e próximo a faculdades como UniAvan e Univali, oferece praticidade total no dia a dia e alto potencial de valorização. 

🏠 O APARTAMENTO
• 68,82 m² privativos
• 1 suíte + 1 dormitório
• Banheiro social
• Living integrado
• Sacada integrada
• Totalmente mobiliado (móveis planejados)
• Vista para a cidade
• 2 vagas de garagem

👉 Planta moderna e funcional, ideal para moradia ou investimento.

🏢 INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO
• Portaria
• Academia
• Piscina adulto e infantil
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Quiosque externo
• Playground

✔ Estrutura completa de lazer e convivência para toda a família 

📍 DIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO
✔ Em frente ao Balneário Shopping
✔ Próximo a universidades
✔ Região com alto fluxo e valorização
✔ Fácil acesso à BR-101
✔ Cercado por comércio completo

👉 Aqui você resolve tudo a pé esse é o verdadeiro diferencial que vende.

💰 VALOR DE VENDA
R$ 1.350.000,00

🔥 ANÁLISE ESTRATÉGICA (VISÃO DE MERCADO)

• Esse imóvel não é só moradia  é posicionamento urbano
• Localização gera liquidez acima da média
• Produto ideal para:
✔ Investidor (aluguel rápido)
✔ Público jovem universitário
✔ Quem quer praticidade total

⚠️ Ponto que poucos exploram:
👉 Esse tipo de imóvel vende pela localização + conveniência, não pelo tamanho

📞 OPORTUNIDADE REAL
Apartamento pronto para morar, mobiliado e em uma das localizações mais procuradas de Balneário Camboriú.

Ideal para quem busca segurança na compra e potencial de valorização.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

• 1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor.
• 2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.
• 3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida.
• Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos!