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Apartamento no Residencial Dusseldorf em Itajaí - Praia Brava

PRAIA BRAVA ITAJAÍ - SC ref #024

a partir de R$ 1.926.080,00
LANÇAMENTO - PRAIA BRAVA
3 dormitórios (3 suítes)
2 vagas
3 banheiros
125,40 m² de área privativa
167,24 m² de área total
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Mais Informações

Apartamento no Residencial Dusseldorf em Itajaí - METRO QUADRADO CONSTRUÇÕES

Alvenaria

ou argamassa industrializada.

Em blocos de tijolos cerâmicos, assentados com argamassa de cimento, cal e areia e

Fachadas

Revestimento em textura ou pastilha, pintura e vidro.

Esquadrias

Internas

As esquadrias internas serão em madeira serão laqueadas.

Externas

As esquadrias externas serão em alumínio.

Ferragens

Serão da marca Papaiz, Pado ou similar.

Vidros

Os vidros serão lisos de espessura variada, conforme o vão.

Peitoril das sacadas

Serão em alumínio e vidro.

Dependência

Sala

Cozinha

Área de Serviço

Sacada

Circulação

Dormitórios

Banheiros

2.4 Piso Cerâmico e azuleios

Eliane ou Portobello ou Cecrisa ou similar

2.5 Louças

Incepa ou Deca ou Celite ou similar.

As bacias sanitárias serão com caixa acoplada.

2.6 Metais

Docol ou Deca ou Fabrimar ou similar.

2.7 Churrasqueira

Churrasqueira a carvão com duto semi-coletivo.

2.8 Acabamentos de paredes, tetos e pisos

Pisos

Paredes

Revestimento

Revestimento

Acabamento

Porcelanato

Esmaltado

Polido ou

Rustico

Massa corrida

Pintura PVA

Porcelanato

Esmaltado

Polido ou

Rustico

Cerâmica ou

Esmaltada e

Pintura

pintura PVA

Porcelanato

Esmaltado

Polido ou

Rustico

Cerámica na

parede

molhada e pintura no restante

Esmaltada e pintura PVA

Porcelanato

Esmaltado

Polido ou

Rustico

Textura

Pintura

Acrílica

Porcelanato

Esmaltado

Polido ou

Rustico

Massa corrida

Pintura PVA

Vinílico ou

Porcelanato

Massa corrida

Pintura PVA

Porcelanato

Esmaltado

Polido ou

Rustico

Cerâmica

Esmaltada

Rodapé

Madeira ou polietileno

pintado ou envernizado

Cerámica

Madeira ou polietileno

pintado ou envernizado

Madeira ou polietileno

pintado ou envernizado

Tetos

Revestimento

Acabamento

Forro de gesso

INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS

Ponto para equipamentos Living

• Tomada para geladeira;

• Ponto de gás para fogão;

• Ponto elétrico para fogão;

• Ponto de água fria e quente para pia;

• Tomada para uso geral.

Ponto para equipamentos da área de serviço

• Ponto de água fria para tanque;

• Ponto de água fria para máquina de lavar roupa;

• Tomada para máquina de lavar roupa;

• Tomada para uso geral;

• Ponto de gás para aquecedor.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

Medição

Caixa de entrada para os medidores individuais que serão solicitados pelos clientes a concessionária (ligação de energia, após a entrega). Estarão localizados no pavimento térreo (muro lateral).

Fios e cabos

Tipo anti-chama, em cobre, rígidos ou flexíveis.

Quadro de circuitos

Caixa com tampa e disjuntores.

Interruptores e tomadas

Da marca Iriel ou Siemens ou Pial ou Fame ou similar. Todas as tomadas com fiação de aterramento.

Campainha

Instalada no hall dos apartamentos.

INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS

Medição

Hidrômetros individuais de água fria.

Água fria

Tubulação em PVC, polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo as normas técnicas específicas.

Água quente

Tubulação em PVC, polipropileno ou PEX, conforme projeto, obedecendo as normas técnicas específicas. O sistema de aquecimento será a gás e individual (aquecedor que deverá ser instalado pelo cliente após a entrega), atendendo cozinha e banheiros.

 Água Pluviais e Esgoto

Tubulação em PVC ou manilha de barro ou cimentícia.

 Gás

Tubulação de prumada e distribuição para bi-combustível (GLP e GN). Haverá estrutura física para central de GLP (os botijões serão instalados pelo condomínio após a entrega).

 PREVENÇÃO DE INCÊNDIO

Executada conforme projeto de prevenção de incêndio aprovado junto ao Corpo de Bombeiros do Estado de Santa Catarina.

 EQUIPAMENTOS

 TV

Tubulação seca nos dormitórios e sala para instalação de TV por assinatura e antena.

Telefonia

Tomadas para telefone e internet na sala.

Automação

Tubulação seca nos ambientes dos apartamentos.

Interfone

Instalado no living.

Ar condicionado

Infra-estrutura (espaço técnico, dreno, tubulação, quadros e carga elétrica) para instalação de central individual de ar condicionado, com previsão de atendimento

1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor.

2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência. 

3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida.

Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos!

LUXO É VIVER COM O PÉ NA AREIA.


  • EQUIPAMENTOS
  • Será entregue 1 elevador, conforme projeto arquitetônico, com capacidade e velocidade adequados ao bom funcionamento, respeitando as Normas Técnicas.
  • LIMPEZA
  • Limpeza geral no final da obra.
  • INFRA-ESTRUTURA
  • Segurança
  • Os fechamentos das divisas com os terrenos vizinhos serão em muros de alvenaria.
  • Decoração das Áreas Comuns
  • Serão entregues decorados e mobiliados o salão de festas, jogos e kids, espaço gourmet, piscina, terraço e solarium. Os demais espaços serão mobiliados pelo condominio.
  • EXCLUSÕES

Não serão fornecidos os itens listados abaixo:

  • Banheiros
  • Box, acessórios, espelho e ducha higiênica.
  • Cozinha
  • Misturador, tampo, cuba e sifão.
  • Área de Serviço
  • Aquecedor e tanque.
  • Sacada
  • Grelha e acessórios da churrasqueira.
  • Decoração
  • Peças de decoração dos apartamentos constantes nos instrumentos promocionais, tais como armários embutidos, gabinetes de pia de banheiro e cozinha; luminárias;
  • papeis de parede ou pintura com cores especiais; moldura de madeira arrematando paredes; móveis de qualquer espécie; tapetes, molduras e forros de gesso (a não ser ambientes especificados neste memorial); equipamentos de cozinha e área de serviço (geladeira, fogão, lava-louças, lava roupa, secadora, entre outros); ou qualquer outro elemento de decoração ou acabamento não citado expressamente neste memorial.
  • A decoração, iluminação, pintura, revestimentos e mobília das áreas de lazer não serão exatamente iguais às representadas nos instrumentos promocionais, assim como os equipamentos (eletrodomésticos e equipamentos de ginásticas).
  • INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

Fica reservado o direito a Incorporadora de proceder alterações as demais especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e serviços sempre que:


A) Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição ou contratação dos produtos e servIços:

  • B) Houver possibilidade de aplicação de produtos e serviços resultantes de novos
  • lançamentos ou inovações tecnológicas;
  • C) Precisar atender exigências dos poderes públicos, concessionárias de serviços públicos e normas técnicas.
  • Não serão permitidas visitas dos proprietários a obra, a não ser em casos excepcionais, com autorização por escrito e com hora marcada, com, pelo menos dois dias de antecedência, sempre na presença do engenheiro da obra.
  • Pequenos ajustes no projeto aprovado poderão ocorrer devido a adaptações necessárias para resolver questões técnicas do empreendimento, envolvendo os projetos estrutural, elétrico e hidráulico.
  • Podem ocorrer pequenas variações nas dimensões livres das pecas em função do
  • acabamento final das paredes.
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