💰 APARTAMENTO À VENDA – R$ 1.000.000,00

📍 Balneário Camboriú – localização estratégica em frente ao Shopping Balneário e Havan

Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização + liquidez + praticidade no dia a dia, esse é o tipo de produto certo.

📐 76m² privativos

🛏️ 1 suíte com closet + 1 dormitório

🚗 1 vaga de garagem privativa

🏢 Último andar (mais privacidade, menos ruído e melhor ventilação)

🌆 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

* Planta inteligente e bem distribuída

* Suíte com closet (perfil mais valorizado no mercado)

* Último andar – mais exclusividade

* Excelente iluminação e ventilação natural

* Ideal tanto para moradia quanto investimento (locação anual ou Airbnb)

📍 LOCALIZAÇÃO – O GRANDE DIFERENCIAL

Você está literalmente no coração comercial de Balneário Camboriú, com tudo ao redor:

🛍️ Em frente ao Balneário Shopping – com lojas, cinema, gastronomia e serviços completos (Balneário Shopping)

🛒 Ao lado da Havan – uma das maiores lojas de departamentos do Brasil

🏥 Próximo à Unimed e centros médicos

🍔 Restaurantes, cafés e conveniências a poucos metros

⛽ Postos de combustível

🏫 Escolas e serviços essenciais

🚗 Fácil acesso à BR-101 (mobilidade total para Itajaí, Itapema e região)

👉 Região considerada um dos principais polos comerciais da cidade, com forte valorização e fluxo constante de pessoas (hotels)

🏢 ÁREA DE LAZER DO EMPREENDIMENTO (padrão da região)

* Salão de festas

* Espaço gourmet

* Academia

* Piscina

* Hall de entrada decorado

(Se quiser, posso ajustar exatamente conforme o prédio específico — aqui deixei padrão de mercado da região)

🎯 PERFIL IDEAL DESSE IMÓVEL

✔️ Investidor (alta demanda de locação)

✔️ Quem quer praticidade total (faz tudo a pé)

✔️ Quem busca liquidez (fácil revenda)

✔️ Cliente que entende localização como fator nº1

• 1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor.
• 2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.
• 3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida.
• Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos!