Apartamento no Edifício Itajaçu - Pronto para morar - APARTAMENTO - BALNEÁRIO CAMBORIÚ - #135

Apartamento no Edifício Itajaçu em Balneário Camboriú

🌊 ED. ITAJAÇU – VISTA MAR | OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR NA AV. ATLÂNTICA 🌊

Apartamento à venda no Edifício Itajaçu, localizado na Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú/SC — um dos endereços mais valorizados do Brasil, com alto padrão de liquidez e valorização imobiliária.

💡 Imóvel ideal para reforma, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro.

🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

✔ 98m² de área privativa
✔ Vista para o mar
✔ 2 suítes + 1 dormitório
✔ Banheiro social
✔ Dependência de empregada com banheiro
✔ Sala de estar
✔ Sala de jantar
✔ Cozinha
✔ Lavanderia
✔ 1 vaga privativa

🏢 SOBRE O EDIFÍCIO ITAJAÇU

✔ Localizado na Avenida Atlântica (beira-mar)
✔ Empreendimento tradicional e consolidado
✔ Aproximadamente 15 a 16 pavimentos
✔ 2 elevadores
✔ Salão de festas
✔ Hall social
✔ Portaria e acesso controlado

✔ Construção sólida e funcional
✔ Apartamentos com boa ventilação e iluminação natural

👉 Edifício de padrão clássico da construtora Cechinel, reconhecida na cidade

📍 LOCALIZAÇÃO – UM DOS MAIORES DIFERENCIAIS

Situado na Avenida Atlântica, no Centro/Barra Norte:

✔ Em frente à praia
✔ Região com metro quadrado entre os mais valorizados do Brasil
✔ Próximo à FG Big Wheel (roda gigante)
✔ Restaurantes renomados à beira-mar
✔ Cafés, padarias e mercados
✔ Farmácias e serviços essenciais
✔ Próximo à Avenida Brasil (principal eixo comercial)

👉 Região com altíssima demanda para locação e revenda

💰 INVESTIMENTO

R$ 1.900.000,00

⚠ Valor abaixo do mercado para localização na Avenida Atlântica
⚠ Excelente para reforma e valorização
⚠ Forte potencial de renda com locação

🎯 IDEAL PARA

✔ Investidores
✔ Reforma e revenda (flip imobiliário)
✔ Locação anual ou temporada
✔ Quem quer entrar na Av. Atlântica com preço estratégico

• 1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor.
• 2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência.
• 3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida.
• Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos!